Bytový dom MANHATTAN vďačí za záujem kvalite
stavby aj marketingu
V Bratislave, 28.4.2026 - Ľudia pri výbere svojho bývania v súčasnosti dbajú najmä na kvalitné prevedenie a vnútornú hodnotu nehnuteľnosti. Ich rozhodnutie je však do veľkej miery ovplyvnené aj marketingovou kampaňou a efektívnym spôsobom predaja. Dôkazom je bytový dom MANHATTAN, ktorý sa nachádza na Račianskej ulici v Bratislave. Za 2 mesiace sa v ňom predalo 65 bytov, pričom asi 60% z nich tvorili troj a štvorizbové byty!
„Pri predaji bytov v bytovom dome MANHATTAN sme zaznamenali záujem nevídaný aj v porovnaní s najlepšími časmi realitného boomu. Najväčší predaj bytov prebehol na prelome novembra a decembra 2010, pričom išlo najmä o väčšie troj a štvorizbové byty," hovorí Juraj Gľonda, manažér predaja realitnej kancelárie RE/MAX STARS, ktorá navrhla a koordinovala marketingovú stratégiu predaja bytového domu MANHATTAN. V tomto prípade sa ukázalo, že správne vybraná cieľová skupina budúcich majiteľov bytov a spôsob komunikácie s ňou, vo veľkej miere ovplyvňuje úspešnosť predaja. „Bytový dom MANHATTAN predstavuje moderné mestské bývanie. Preto sme sa zamerali na oslovenie najmä mladých, pracujúcich ľudí vo veku 25 - 40 rokov. Najskôr prebehol rebrand názvu z pôvodného, pracovného názvu Obydick na aktuálny, výstižný MANHATTAN. Znalosť názvu sme podporili aktivitami na internete a na sociálnych sieťach, kde sme pomocou virálneho marketingu dokázali za pár týždňov zapojiť do súťaže na Facebooku vyše 150 000 mladých ľudí. Následne sme za 2 mesiace predali 65 bytov," hovorí J. Gľonda.
Žiadna kampaň by však nebola efektívna bez kvalitného a zaujímavého produktu. „Bytový dom MANHATTAN je zaujímavý nadštandardným technickým vybavením, spoločnými priestormi - Party Room, dekoráciou chodieb obrazmi, doplnkami, kobercami či recepciou s 24 hodinovou službou. Potvrdením, že ide naozaj o kvalitný produkt, je získanie ceny Slovenskej komory stavebných inžinierov za najlepšie projektové riešenie v súťaži Stavba roka 2010, alebo titul druhej najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku," hovorí Ľubica Litecká, projektová manažérka bytového domu MANHATTAN zo spoločnosti ZIPP Bratislava s.r.o.
Predaj bytov do veľkej miery podporil aj inovatívny systém predaja s názvom Open House, známy z USA, v ktorom sa pomocou riadených, skupinových obhliadok zvyšuje záujem o nehnuteľnosť.
Poznámka pre redakciu:
Bytový dom MANHATTAN sa nachádza na Račianskej ulici v Bratislave. Developerom je spoločnosť ZIPP Bratislava s.r.o. a výhradným predajcom je realitná kancelária RE/MAX STARS. Bytový dom MANHATTAN je stavba vysoká 87 metrov. Tvorí ju 26 nadzemných podlaží a 3 podzemné podlažia. Celkovo je budúcim obyvateľom domu k dispozícii 161 bytových jednotiek, medzi ktorými sa nachádzajú byty od jedno až po štvorizbové, a tiež byty mezonetové. Každý z bytov má buď svoj balkón, loggiu alebo terasu. K pozitívam patria vydarené dispozičné riešenia všetkých bytov, vysoký štandard realizácie stavby a jej vybavenosť dostupnosťou najnovších technológií. Aktuálne ceny, ako aj informácie o bytovom dome MANHATTAN a aktuálnej súťaži Zaži MANHATTAN, ktorej hlavnou cenou je výlet do New Yorku, nájdete na www.americkebyvanie.sk
V prípade akýchkoľvek otázok nás, prosím, neváhajte kontaktovať:
Doc. Ing. Peter Černík, PhD.
riaditeľ oblasti a konateľ spoločnosti
STRABAG - ZIPP Development s.r.o.
Mlynské nivy 61/A, 820 15 Bratislava
Tel.: 02/ 3262 2821
e-mail: